Die perfekte Checkliste für den Frühlingscheck 2025

Wenn der Winter sich zurückzieht, beginnt für Haus- und Immobilienbesitzer die beste Zeit, um Schäden frühzeitig zu erkennen und die Liegenschaft fit für das neue Jahr zu machen. Mit einer strukturierten Checkliste schaffen Sie Klarheit, vermeiden unnötige Reparaturkosten und zeigen Verantwortungsbewusstsein – gegenüber Mietern, Eigentümern und dem Gebäude selbst. In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie beim Frühjahrscheck 2025 besonders achten sollten.

Aussenbereiche richtig prüfen

Gerade die Aussenbereiche sind Wind, Frost und Regen besonders stark ausgesetzt. Wer regelmässig prüft, schützt seine Immobilie langfristig und erhält deren Wert.

Dach und Regenrinnen inspizieren

Kontrollieren Sie, ob Ziegel fehlen, sich Moos gebildet hat oder Regenrinnen verstopft sind. Auch kleine Verstopfungen können zu Feuchtigkeitsschäden an der Fassade führen.

Fassade und Mauerwerk auf Schäden prüfen

Risse, abblätternde Farbe oder Verfärbungen deuten auf Feuchtigkeit oder Frostschäden hin. Besonders bei älteren Gebäuden lohnt sich ein genauer Blick – auch mit dem Fernglas.

Fenster, Türen und Dichtungen kontrollieren

Dichten Fenster und Türen noch richtig ab? Ziehen Sie mit der Hand an den Rändern entlang und prüfen Sie, ob Zugluft spürbar ist. Erneuern Sie spröde Dichtungen rechtzeitig.

Wege, Einfahrten und Terrassen begutachten

Lose Platten, Moos oder Risse im Belag können schnell zur Stolperfalle werden. Entfernen Sie Beläge, bessern Sie aus und sorgen Sie für sichere Begehbarkeit.

Garten und Grundstück vorbereiten

Ein gepflegter Aussenbereich ist mehr als nur eine Visitenkarte – er steigert den Wohlfühlfaktor und reduziert Folgekosten.

Pflanzen und Beete pflegen

Entfernen Sie altes Laub, schneiden Sie Sträucher zurück und düngen Sie gezielt. Auch Schädlingskontrollen lohnen sich zu Saisonbeginn.

Gartenmöbel und Dekorationen überprüfen

Prüfen Sie, ob Gartenmöbel noch stabil und sauber sind. Holz sollte geölt, Metall entrostet werden. Auch Solarleuchten oder Wasserspiele benötigen oft Pflege.

Bewässerungssysteme und Teichanlagen testen

Testen Sie, ob Leitungen und Pumpen dicht und funktionsfähig sind. Reinigen Sie Filter, prüfen Sie Anschlüsse – so vermeiden Sie teure Folgeschäden.

Zäune, Mauern und Einfriedungen kontrollieren

Lose Latten, rostige Scharniere oder bröckelnde Mauern? Jetzt ist die beste Zeit, Reparaturen einzuplanen – bevor Pflanzen wieder alles überwuchern.

Innenräume systematisch durchgehen

Der Blick nach innen lohnt sich – besonders im Hinblick auf Sicherheit und Werterhalt.

Heizung und Lüftung warten lassen

Nach der Heizperiode ist der ideale Zeitpunkt für eine Wartung. Reinigen Sie Filter, prüfen Sie Einstellungen und lassen Sie Anlagen von Profis kontrollieren.

Elektrik und Beleuchtung überprüfen

Kontrollieren Sie Leuchtmittel, Steckdosen und Sicherungskasten. Auch versteckte Kabel und Verlängerungen sollten gesichtet werden – aus Sicherheitsgründen.

Sanitäranlagen und Wasserleitungen kontrollieren

Achten Sie auf Kalk, Tropfen, lose Armaturen. Öffnen Sie auch selten genutzte Leitungen, um stehendes Wasser ablaufen zu lassen.

Rauchmelder und Sicherheitssysteme testen

Funktionieren alle Melder und Anlagen? Wechseln Sie Batterien und führen Sie einen Probealarm durch. Auch Gegensprechanlagen oder Kameras gehören zur Kontrolle.

Frühjahrscheck dokumentieren und planen

Wer dokumentiert, behält den Überblick – und kann Handwerker gezielt beauftragen.

Mängel schriftlich festhalten

Eine einfache Liste reicht: Bereich, Beobachtung, Dringlichkeit. Diese Übersicht spart Zeit bei der Planung.

Fotos für spätere Reparaturen machen

Fotografieren Sie betroffene Stellen – ideal zur Übergabe an Dienstleister oder zur internen Planung.

Prioritätenliste für Handwerker erstellen

Nicht alles muss sofort erledigt werden. Erstellen Sie eine Priorisierung und planen Sie Arbeiten in Etappen, abgestimmt auf Budget und Verfügbarkeit.

Ihr Frühjahrscheck mit System – und einem starken Partner

Ein strukturierter Frühjahrscheck sorgt für Werterhalt, mehr Sicherheit und ein gutes Gefühl. Zeigen Sie, dass Ihnen Ihre Immobilie am Herzen liegt – mit einem klaren Plan, einer starken Checkliste und dem richtigen Partner an Ihrer Seite. Swiss Premium Facility Services unterstützt Sie gerne dabei – professionell, persönlich und mit Blick fürs Wesentliche. Ivo Würsten und sein Team bringen Erfahrung und Verlässlichkeit mit – genau das, was man sich als Eigentümer oder Verwalter wünscht.